Inspeção predial - NBR 16747

Com o desenvolvimento das cidades e o aumento da aglomeração da população em grandes centros urbanos vários problemas ou questões surgiram: onde acomodar tanta gente, como garantir que todos vão estar seguros, como distribuir lazer e comodidade às pessoas, entre outras.

A resposta à essa pergunta veio na forma dos CONDOMÍNIOS, sejam eles de casas ou edifícios

Essa comunidade, em alguns casos com mais população do que uma cidade, compartilha e literalmente é proprietária de um bem maior e muito mais complexo do que cada pessoa poderia ter ou administrar sozinha.

É isso mesmo, você não é dono de um apartamento ou uma casa, mas é dono de uma parte de um condomínio... uma propriedade de dezenas de milhões de reais que se valoriza ou desvaloriza COMO UM TODO!

O estado de conservação, as manutenções, e até aspectos puramente estéticos do seu condomínio são fatores que influenciam, e muito, no valor do seu apartamento. Não adianta nada ter a sua unidade completamente renovada, se a pintura da fachada do seu prédio está descascando...

Mesmo após anos de evolução em gestão condomínial, tanto na gestão de contas, convício e até do prédio, esse último aspecto do condomínio sempre acabou ficando "um pouco pra trás".

Por isso, em 2020, a ABNT e outros órgãos, desenvolveram e divulgaram a norma de Inspeção Predial (NBR 16747). Serão listados alguns dos objetivos dessa norma, mas a abrangência dela é bastante ampla.

• Avaliar estado de conservação do prédio.

• Avaliar de forma sensorial os sistemas.

• Avaliar a conformidade das manutenções periódicas.

• Identificar falhas e anomalias.

• Classificar as falhas de acordo com a urgência da correção.

Seja você proprietário, morador, sindico ou gestor condomínial, qualquer pessoa que convive e depende de uma boa gestão de um condomínio é beneficiado com os resultados de uma Inspeção Predial bem feita.

Quer saber mais sobre esse serviço pode te ajudar a valorizar seu bem?

Ou se você é síndico como melhorar a sua prestação de serviço aos condomínios?

Me envie uma mensagem que te explico como posso te ajudar a atingir esses e outros objetivos!